三級警戒五成民眾收入減 屋奴開始出現困境
主計總處近期公布人力資源調查，5月就業人數較4月大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%。中信房屋就此進行網路調查，近五成受訪者表示，疫情升級三級警戒之後，收入減少。其中，約四成眾表示收入減少二到三成，另有約二成四民眾表示，收入大減逾五成。由於收入減少，約43%民眾表示貸款還款受到影響，其中以信用貸款及房屋貸款衝擊較大，占比分別為16%及10%。信用卡及車貸各占8%、4%。
中信房屋研展室副理張漢超表示，企業商家疫情期間營收慘澹，部分勞工甚至面臨無薪假或失業，薪資收入短缺，直接影響消費性貸款，包括信用貸款、房屋貸款等還款能力。以1000萬房貸為例，若採年利率1.31%、20年貸款、無寬限期試算，每月至少要還款4.7萬元，對一般家庭而言，平時負擔已是相當沉重，若疫情導致收入減少或中斷，立即會面臨繳不出貸款的窘境。
Coco私心點評：房貸、車貸或信貸等貸款繳不出來？千萬不能自行停繳，貸款遲繳對於個人信用傷害很大，要恢復需要長時間培養，如果真的繳款有困難，可申請貸款展延，只要是受疫情影響，還款有困難的人，都可以向銀行申請信用卡緩繳以及貸款展延，受理申請的時間已經延長到2021年12月底，更多信用卡費緩繳和既有貸款展延措施可參考：< 2021信用卡緩繳、貸款展延紓困4.0方案、條件、申請方式一次看>。
滙豐推雙綠貸款專案
外商銀行近一年陸續推出「綠建築房貸」，渣打銀去年首推首購族1.31％低利「綠建築房貸」，滙豐銀昨（20）日接續推「綠建築優惠房貸專案」與「綠動優惠信貸專案」，房貸利率同樣最低1.31％起跳。
金融業者指出，1.31％房貸利率是目前國銀房貸利率的地板價，但通常能拿到1.31%低利房貸，必須包括不動產坐落位置優秀，例如落於六都蛋黃區，另外，貸款客戶的工作性質也會攸關能否取得優惠利率，通常醫師、律師、百大企業的上班族，有機會跟銀行談到1.31％地板價。
滙豐銀昨日同步推出「綠動優惠信貸專案」，為滿足越來越多民眾期望擁有電動交通工具的需求，額度最高可達新台幣500萬、繳款最長84期，與大家攜手邁向「零淨排放」目標。
渣打集團則指出，已經在2020年到2025年間，投入750億美元支持聯合國永續發展目標，並聚焦永續基礎建設、潔淨科技以及再生能源，在台灣除了推出綠建築房貸業務，下一步將會結合集團資源，協助台灣永續發展與國際接軌。
Coco私心點評：匯豐銀行的綠動信貸方案期間是2021年7月19日至2021年12月31日，成功申辦個人信用貸款購買電動交通工具享開辦費最低0元起，額度是10萬~500萬元，貸款期限最長7年84期，這個方案的貸款利率是依照匯豐銀行的優利型房貸季調指標利率加碼2.06%~12.71%，信貸利率為2.54%~13.19%，這個利率範圍還蠻廣的，仍然會依據個人的條件而不同，信貸利率主要依據職業、年資收入以及個人信用狀況決定：<信貸利率多少合理？3大指標評估信貸划算嗎？[附貸款成本計算工具]>
露天拍賣攜夥伴 推賣家發財金優惠利率方案
消費者購物習慣因疫情由實體轉至線上，客群邁向全齡化發展，加上電商購物節推升買氣，許多網路賣家的備貨量大為提升。為幫助網路賣家搶入疫情網購商機，輕鬆取得備貨周轉金，即日起至12月31日止，露天拍賣攜手凱基銀行與PChomePay支付連，推出90天1.5％超低利「賣家發財金」，開辦費0元，可全程透過線上申辦，賣家簽約完成最快5分鐘後即可全天24小時隨時線上動用與還款。
凱基銀行今年1月與PChomePay支付連、露天拍賣合作推出「賣家發財金」額度型貸款專案以來，成功幫助逾百位賣家取得貸款，近6成的網路賣家為21至40歲的年輕族群，多數因進貨周轉資金需求而申辦。在額度使用率上，網路賣家比一般消費者高出2倍之多，顯示網路賣家有較高的資金需求。「賣家發財金」90天優惠年利率1.5％，以動用1萬元換算，一個月利息僅約12元、90天利息約37元，一杯飲料的價格就能支應備貨所需的小額週轉金。
Coco私心點評：很多賣家或是自由工作者，因為沒有薪資轉帳紀錄或收入證明，很難取得一般銀行的信貸，之前台新Richart與全家便利商店的快速接單系統「好賣+」合作，提供數位微型貸款產品「一口貸」，也是賣家們的一種選擇喔！而凱基銀行與PChomePay支付連、露天拍賣合作推出「賣家發財金」額度型貸款專案，其實就是凱基的循環型信貸「速環金」，只有前90天有年利率1.9%優惠，超過時間就會恢復成原本的利率5.99%~15.99%，千萬不要傻傻地以為永遠都是1.9%。
延伸閱讀：<循環信貸大解析，3個優點解決資金周轉問題>
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